VIVIENDAS FABRICA MARÍA
Conjunto de Viviendas en 23 lotes, Mimbres, Otzolotepec, Estado de México 2017
En Mimbres, Otzolotepec, Estado de México, a 50 minutos de la ciudad de Toluca y a 70 minutos de Santa Fé, tuvimos el gusto de desarrollar un gran terreno de 10,380 m2, proyectando 23 lotes de 250 m2.
En la mayoría de los lotes se proyectan casas unifamiliares de dos tipos diferentes, casas dúplex también con 2 tipos diferentes, y edificios de departamentos en 3 niveles, densificando medianamente el terreno, conforme a los reglamentos de construcción del municipio.
Viviendas Unifamiliares
Ya sea en su Tipo 1 de 280 m2 o en su Tipo 2 de 233 m2, cuentan con 2 cajones de Estacionamiento, Sala, comedor, cocina , medio baño , lavado y terraza con pórtico en planta baja, una Recamara Principal, con balcón, baño completo y vestidor, dos recamaras secundarias, un baño completo para ambas, un estudio, y una sala de t.v , así como una azotea habitable.
Viviendas Dúplex:
Tanto en su Tipo 1 de 162 m2 como en su Tipo 2 de 173 m2, cuentan con sala comedor y cocina amplias, 1 estudio, 2 recamaras y 2.5 baños y azotea habitable, acabados aparentes del cubo de escaleras Novaceramic, barandales en herrería contemporánea, estacionamiento techado con pórtico, estas viviendas ocupan la mitad del lote de 250 m2 y se espejean, logrando 2 casas en un mismo terreno (dúplex)
La vivienda Dúplex Tipo 2 destaca por contar con un gran balcón compartido en su planta alta
Departamentos
Se logran departamentos de 100 m2 por medio de una circulación lineal que nos va repartiendo al segundo nivel, tercer nivel y azotea habitable.
Los departamentos cuentan con; Cocina, comedor, sala y lavado, 2 Baños completos y 3 recámaras. Y área de azotea/ roof garden; para carnes asadas y reuniones al aire libre.
Fachadas
En general las fachadas procuran un conjunto homogéneo, con techumbre de tejas, terrazas, barandales de herrería, grandes ventanales, pórticos con columna as circulares y circulaciones aparentes en tabique Novoceramic
Casa Club:
El casco de hacienda existente se aprovechará para realizar una casa club con vigilancia y amenidades, como gimnasio y área de Ping Pong y mesa de convivencia y juegos, para los habitantes del conjunto habitacional.
Conjunto:
El conjunto conserva los árboles existentes, cuenta con importantes áreas verdes logrando densificar los 23 lotes, de una manera estratégica y tiene la posibilidad de expansión a un segundo terreno de 8,130 m2 que tiene mayor contacto con el barranco boscoso de la zona, y que ahora quedará como reserva para los primeros habitantes en esta primera etapa.
Proyecto/ Proyect
Lotificación y Conjunto Habitacional, Mimbres, Otzolotepec, Edo Mex (cerca de Toluca)
Nombre/ Name
Conjunto Habitacional, Mimbres, Otzolotepec
Ubicación/ Location
Mimbres, Otzolotepec, Edo Mex (cerca de Toluca)
Superficie Construida/ Constructed Area
6,000.00 m²
Estado/ Status
Proyecto Terminado/ Finished project
Año/ Year
2017
